李家超設4工作組 定期公布熟地預測 加快公屋落成 覓地起樓設兩小組 團體:欠指標

【明報專訊】李家超上任特首後昨日首次出席立法會答問會,宣布成立4個工作組,涉及土地、房屋、扶貧、環境清潔,其中「土地及房屋供應統籌組」負責監察公私營住宅等用地,定期公布10年用地預測;「公營房屋項目行動工作組」目標提升公營房屋落成效率,並在政府上任百日內提交工作建議。有劏房團體質疑兩小組暫未提出實質措施,亦沒有定下增加供應、「告別劏房」、回復3年上樓時間的目標和時間表。

另兩工作組處理跨代貧窮及地區環境

4個工作組包括「土地及房屋供應統籌組」、「公營房屋項目行動工作組」、「弱勢社群學生擺脫跨代貧窮行動小組」和「地區事項統籌工作組」,兩個與房屋土地有關(見表)。李家超稱,土地統籌組負責統籌協調土地發展和房屋供應相關的政策局和部門,以「提速、提效、提量」為目標,提高土地和房屋供應效率;公營房屋工作組負責督導公營房屋項目,並會在政府上任百日內提交初步加快興建公營房屋的工作建議,令供應「提早及提量」,並主力處理「公屋提前上樓計劃」、部門分工協調方案、善用私人參建模式和壓縮建築設計等,以及解決各主要影響準時完成公營屋項目的跨部門問題。公屋工作組將於下周開會。

公營屋工作組下周開會

領導土地統籌組的財政司長陳茂波稱,統籌組將取代原有的「土地供應督導委員會」,範圍更廣泛,監察公私營房屋、商業和社區用地供應,並將定期公布未來10年可供發展土地(熟地)預測,提升透明度,有助監察政府造地效率;統籌組亦會督導和監察發展相關的運輸基建和社區設施;並領導精簡發展過程工作和制訂有助釋放私人土地發展潛力的方案。

領導公營房屋工作組的副財政司長黃偉綸表示,期望9月底提交具體工作建議,未來工作重點是提升2022至27年的公營房屋供應量,以及確保為興建2028至32年的逾23萬個單位,在人才培訓、人手和科技應用上打下基礎。他又指上屆政府成立的土地供應專責小組諮詢廣泛和耗時,不適切和不需要。

全港關注劏房平台成員賴建國質疑,政府未有為回復3年上樓時間、「告別劏房」和增加供應數字定下指標,「沒有目標、路線,(李家超)如此強調KPI(關鍵績效指標),小組是否也應有KPI呢?」他亦擔心,房屋土地分成兩個工作組架牀疊屋、拖慢進度。

測量師:供應透明化 解決以往不能監管問題

關注基層住屋聯席成員余文彥稱,兩個小組暫未見實質增加供應方法,亦未解決公屋如「提前上樓」、社區配套不足問題,若準租戶拒絕編配無配套單位,會失去租津,計劃反令基層受損,且不滿李家超未提取締劏房承諾。

前土供組成員兼資深測量師劉振江表示,新的土地統籌組提出供應透明化,解決過去市場不能監管的問題,亦讓大眾看到土地供應困難。港大房地產及建設系講座教授鄒廣榮認為,統籌組協調不同部門時必須落實到實際運作層面,否則難以加快。他亦指上屆「土地大辯論」結論是多管齊下增土地供應,未來不應不斷諮詢,只需就個別項目諮詢。

設特首政策組 推政策需有國家視野

另李家超回應選委會議員周文港問到重設中策組的構思時,表示將設立有國家情懷和國際大局觀的「特首政策組」,屬宏觀政策決策單位,會了解民情民意和各界人士需要,細分不同政策範圍,推出全面政策。他解釋該單位需有國家視野、照顧香港整體利益和審視國際形勢,故未有命名為行政長官(辦公室)政策組。

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